|
Hoe kom ik aan een energielabel voor
mijn woning?
Een gecertificeerd adviseur kan een energielabel opstellen. Daarvoor
komt hij langs en doet een onderzoek in de woning. Na het onderzoek
stelt hij het energielabel vast. Energie Waterland kan dit voor u verzorgen.
Ik heb een huis dat in 1998 (of later)
gebouwd is. Moet ik dan ook een energielabel aanvragen?
Als uw woning in 1998 of later is gebouwd is er vooraf al een berekening
gemaakt die leidde tot de zogenaamde energieprestatiecoëfficiënt
(EPC). De berekening is tegelijk met de aanvraag voor de bouwvergunning
ingediend bij de gemeente. Als de bouw-vergunning niet langer dan 10
jaar geleden is aangevraagd, kan de eigenaar de EPC-berekening overhandigen
in plaats van het energielabel.
Heb ik een energielabel nodig als de koopovereenkomst is gesloten
vóór 1 januari 2008?
Als het voorlopige koopcontract is gesloten vóór 1 januari
2008, is de verkoper niet verplicht een energielabel te overhandigen
aan de koper, ook al vindt de overdracht na 1 januari 2008 plaats.
Hoe gaat VROM ervoor zorgen dat de gebouweigenaren zich per 1 januari
2008 houden aan de energielabelplicht?
Ten eerste wordt de energielabelplicht opgenomen in diverse modelaktes
voor koop van woningen. Zo worden alle betrokkenen erop geattendeerd
dat bij transactie een energielabel aanwezig moet zijn. Bij verkoop
zal de notaris bij de overdracht de partijen vragen of het energielabel
is overhandigd. Desnoods kan de koper naar de rechter stappen om dit
af te dwingen.
Ook kan de gemeente de gebouweigenaar
op zijn plicht wijzen. VROM volgt de ontwikkelingen en zal zonodig nagaan
of de regelgeving aangepast moet worden met het oog op de handhaving.
Verder zal het ministerie kopers stimuleren om het label op te vragen
bij de eigenaar.
|
